邦永PM2项目管理软件在系统集成行业中的全面应用

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云南亚太环保PM2运用案例

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运用PM2项目管理系统能把公司各部门的数据进行汇总,主要完善了企业内部的管理,完善了各部门之间的流程做到统一化,通过报表的形式体现...

物业管理软件


邦永PM2物业管理软件3.0是针对房地产开发商、物业管理公司研发的、用于解决住宅小区、写字楼的物业管理需求专业管理软件,它既可以独立应用运行、也可以作为邦永PM2房地产项目管理系统的一个子系统与售楼子系统、租赁子系统有机结合,是邦永房地产行业信息化解决方案的重要组成部分。

软件既包括小区收费管理、设备管理、投诉管理、收款分析报表等物业管理的基础核心业务功能,还可以通过PM2房地产系统的协同办公、文档管理、资金管理、物资管理等模块,实现物业公司的全方位综合数字化管理,是物业管理企业信息化的首要选择。


物业管理业务分析

目前国内不少物业企业仍在采用原始的手工操作模式,与企业的发展以及整个城市化进程的步伐不相适应,无法保证向用户提供准确、及时、规范和周到的服务。其存在的主要问题有以下几点:

  • 物业业务的处理和操作工序繁杂,统计汇总工作量大、信息可靠程度差;
  • 对业主的计费和收费不便监控和催交,导致业务人员经常性的不能按时出帐和结帐;
  • 设备保养不严格按照要求定期完成,往往在出现故障才去维修
  • 各部门之间的信息不共享、信息交换缓慢、管理成本高、工作效率低。
  • 各种经营决策所需的数据采集难、准确率低,所得数据具有滞后性;
  • 企业领导无法对业务过程进行监控,大量的极其有价值的历史数据丢失。

产品特点

  • 统一集中管理:软件可实现对多个小区或写字楼、公寓等多种物业类型分布在不同地域的集中管理。
  • 操作简单、易学易用:简明直观业务流程导航图,使用户只需按照导航图的示意操作即可进行多方面的管理,针对基层操作方便简单,易学好懂,方便上手。
  • 业务一体化管理:采取与邦永PM2房地产管理系统统一编码规则和数据源,楼盘信息、业主资料等业务数据信息高度共享,各种业务单据通过协调办公模块实现有源审批,打造了物业企业一体化的信息管理平台。
  • 报表综合分析:提供全方位、多角度的快速立体查询,各种业务分析报表为各级领导提供科学管理和决策依据。

技术特点

邦永物业管理软件定位于大中型的物业管理和房地产开发企业,支持移动互联网应用,运行速达快,支持用户拓展应用,支持复杂的业务流程处理,主要技术特点如下:

  • 使用新的技术构架,提高软件的强壮性,支持上百人在线。
  • 迎合IT技术潮流,支持移动应用。
  • 提高用户的体验,美化界面、简化用户操作。
  • 有标准的财务软件、OA软件接口规范,与主流财务软件对接。
  • 严密的权限设置,数据安全备份;
  • 支持C/S、B/S架构,方便用户控制。

业务功能介绍


1、想客户所想——透明化交费

摆脱手工编制烦琐的各类通知单,系统自动统计各住户费用,提供每位住户独立的费用清单,包含收款项目,各仪表读数、欠款情况一一列出,使用户交费一目了然,让您轻轻松松工作,与住户沟通自如!

2、单元随心设

针对不同类型,满足即可快速批量、又可独立手动生成单元。针对小区单元统一性较强,系统可一次性批量形成单元;对于商业租赁的单元多变性情况,系统又可手动独立设置单元。实现即快速又灵活的单元设置方法!




3、多样灵活收费方式

真正多样化、灵活化收费方式。不仅拥有按单元类别、单元用途的多样化收费方式,同时还具备按单元面积、单元人数等灵活收费方式!满足您多样化的需求!

4、仪表阶梯单价

各类仪表可按使用数量,进行单价设定,并可按分段方式计价或阶梯单一单价计价。解决水电供应紧张地区,水、电费单价按用量调整。根据您所在地区,设置相应规定数量单价,自动计算,方便您的工作。


5、简明直观导航界面

友好的导航式界面,易学易用,管理操作轻松掌握!

6、仪表多样化

实现一单元中,多种仪表并存。同一单元中可包含多电表、多水表,系统对根据设定的计费时间,自动对仪表的应收费用进行计算,满足目前复杂多样的楼宇情况!

7、单元资料管理

记录单元的业主类别、资料,设定收费项目,单元仪表种类、类型、型号,各类情况一目了然!

8、押金管理

可实现业主入住时交纳的押金款项到期退回给业主的业务。



9、供应商记录

具有供应商情况详细记录功能,用户可按采购意向快速寻找合适的供应商。

10、投诉流程化处理

客户就是上帝!将投诉情况记录在案,并直接追踪目前解决情况,对投诉信息及处理情况进行全过程跟踪管理,大大提高服务水平和客户满意度!




11、图形化报表

同时提供了许多国际最新类型的分析报表、图表,引入世界的领先管理模式和计算方法,为您提供了新颖、先进的管理视角

12、报表穿透功能

所有报表都具有了强大的穿透功能,使用户从总览到分类,再到每张单据的明细都一目了然。

13、严密的权限设置

对每个系统操作员进行详细的使用授权,加强系统的保密性。

14、数据安全备份

提供了完善的帐套压缩备份、恢复、增删改及引入帐套的功能,可使系统运行更安全、最大限度地保护您来之不易的业务数据。


典型案例

邦永PM2系统助力吉林九新实业描绘信息化宏伟蓝图

吉林九新实业集团房地产开发有限公司借助邦永PM2系统软件对公司的物业和售楼进行信息化管控,实现对信息的实时动态全方位多角度管理,为九新实业后续的合同管理、成本控制等全面业务信息化奠定了技术基础和业务基础,也必将推动九新集团各项业务的不断发展和进步。

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